Notre Maison par Tradi Logis

Nous avions demandé à notre commerciale avant la signature du contrat un engagement de pouvoir faire un point mensuel détaillé de l'avancement de notre chantier avec le conducteur des travaux. Celle-ci nous avait alors donné son accord de principe au nom de la société Tradi Logis.

Dès que nous avons fais connaissance avec notre conducteur de travaux nous avons fixé avec lui une ligne de conduite avant de pouvoir suivre l'avancée du chantier en limitant notre temps de présence sur les lieux avec : 

• une visite de notre part sur le chantier toutes les deux semaines durant le week-end sur avec prise de photos,
• un appel systématique le lundi suivant au conducteur des travaux pour faire un point sur l'avancée des travaux,
• un échange d'e-mails avec envoi de photos pour avoir des éclaircissements sur des réponses insuffisante avec envoi des photos,
• un rendez-vous sur le chantier avec le responsable lorsque les échanges téléphoniques ou par e-mail ne suffisaient pas.

Les offres commerciales de Tradi Logis et de Tradiconfort étaient celles que nous trouvions les plus pertinentes par rapport :

• à la localisation des terrains proposés pour la construction de la maison,
• au budget maximal que nous avions fixé pour l'acquisition da la parcelle et les travaux de construction,
• à la structure externe du bâtiment et à la distribution intérieure des pièces,
• au choix des matériaux utilisés afin de limiter la consommation énergétique de la maison,
• au système de chauffage au sol avec une installation d'échange d'air.

Après le premier chiffrage sérieux et avant la signature du contrat nous avons eu plusieurs entretiens téléphoniques et rendez-vous physiques afin d'obtenir une amélioration des offres commerciales selon deux axes  :

• une demande de baisse des prix à offre équivalente,
• une demande d'amélioration en matière du contenu de l'offre (exemple : volets roulants ou douche italienne offerte).

Nous avons pu obtenir la meilleur offre avec Tradi Logis et nous avons donc signé avec eux un Contrat de Construction de Maison Individuelle.

Les recommandations d'amis ayant fait construire leur maison, la réputation des entreprises du bâtiment, la visite des salons virtuels dédiés à la maison et la recherche d'informations sur Internet ont été les principaux éléments qui nous ont permis d'effectuer une pré-sélection parmi les constructeurs réalisant des chantiers dans le sud de l'Isère.

Cela nous a permis d'écarter de prime abord les entreprises du secteur ayant mauvaise réputation, les sociétés en situation de faillite ou de redressement judiciaire ainsi que les constructeurs spécialistes du pavillon et des maisons dont la qualité n'est pas garantie.

Nous avons également pris en compte parmi les constructeurs restant ceux qui pouvaient nous proposer :

• des modèles de maison pleinement adaptables à nos besoins et nos envies,
• la construction d'une maison garantie BBC (Bâtiment à Basse Consommation),
• l'installation d'un système de chauffage au sol par aérothermie,
• la réalisation d'une douche à l'italienne dans la suite parentale,
• la fourniture d'un terrain à bâtir bien orienté et situé dans le nord du Vercors.

Après avoir rencontré des commerciaux d'une demi-douzaine de constructeurs nous avons sélectionné les deux entreprises proposant les types d'offres les mieux adaptés : Tradi Logis et Tradiconfort pour lancer de vraies négociations commerciales.

C'est le très difficile challenge que notre couple a du relever durant les 10 derniers mois afin que nous puissions nous installer dans une maison qui correspond à la fois à nos besoins, à nos envies et au mode de vie que nous avons choisi.

Faire construire une maison adaptée aux besoins de 7 personnes issus d'une famille recomposée était déjà un premier défi. Ajoutez à cela des parents tous les deux cadres avec des emplois du temps très chargé, l'éducation des enfants avec notamment la gestion des devoirs, des activités parascolaires et des loisirs ainsi que la vie quotidienne matérielle de toute la famille. Il ne nous restait donc plus beaucoup de temps disponible pour gérer notre projet de construction de maison dans un environnement préservé.

Ayant réussi à relever le challenge grâce à l'organisation spécifique que nous avons mis en place, nous voulons bien sur partager notre expérience avec nos proches au moyen de ce blog. Si des parents y trouvent quelques conseils intéressants ou matière à réflexion, nous ne pourrons que nous en féliciter.

Séverine et Jérôme